Chemin de la Prairie

à Montgeron · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Chemin 📮 91230 📍 Zone S3
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
84
Services
8
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
63
44.5/100 Urban Score
3 541 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgeron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 541 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 541 €/m²
2 928 € Médiane / m²
3 541 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Commerce de détail
8
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone S3
1 667 Habitants
23 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone S3 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914210102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Prairie

La Chemin de la Prairie est une chemin située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S3. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de la Prairie offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Prairie affiche un prix moyen de 3 541 €/m² (médiane : 2 928 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Prairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Prairie à Montgeron ?

La Chemin de la Prairie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Montgeron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Prairie à Montgeron ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Prairie est de 3 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cite des Moulins de Senlis
🎯 29.8
Allee du Soleil
🎯 30.6 🚇 5
Rue Villehardouin
🎯 30.9
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