Avenue du Clos de Sénart
à Montgeron · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montgeron
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
121 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
3 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (67 % des établissements).
- SCI Le Clos De L'Oree Immobilier depuis 2001
- Thierry Renou Autres activités depuis 2012
- Komexo Immobilier depuis 2024
La plus ancienne : SCI Le Clos De L'Oree (2001).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
126 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Zone S9Le quartier Zone S9 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Clos de Sénart
L’Avenue du Clos de Sénart est une avenue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S9. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour l’Avenue du Clos de Sénart. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Clos de Sénart bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Clos de Sénart affiche un prix moyen de 4 415 €/m² (médiane : 4 114 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Clos de Sénart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Clos de Sénart à Montgeron ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe l’Avenue du Clos de Sénart de façon relative parmi les rues de Montgeron. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Clos de Sénart à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Clos de Sénart est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Clos de Sénart à Montgeron ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Clos de Sénart est de 4 415 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Clos de Sénart ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Clos de Sénart est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 303 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Clos de Sénart ?
La commune de Montgeron (où se situe l’Avenue du Clos de Sénart) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Clos de Sénart ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun