Place du Marché Neuf

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 9 adresses Place 📮 91190 📍 Chevry Centre
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
45
Services
76
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
9
58/100 Urban Score
4 113 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gif-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 113 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 113 €/m²
4 192 € Médiane / m²
4 113 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
69
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
42 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chevry Centre
2 019 Habitants
30 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chevry Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Marché Neuf

La Place du Marché Neuf est une place située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chevry Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Place du Marché Neuf offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place du Marché Neuf affiche un prix moyen de 4 113 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Place du Marché Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Marché Neuf à Gif-sur-Yvette ?

La Place du Marché Neuf obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Marché Neuf à Gif-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Place du Marché Neuf est de 4 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Nattée
🎯 43.1
Avenue de la Mutualité
🎯 43.1
Avenue du Plateau
🎯 43.1 💶 7 807 €
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Vivre Place du Marché Neuf Points forts, points faibles et profils d'habitants
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