Avenue du Plateau

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 24 adresses Avenue 📮 91190 📍 Damiette Belleville
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
68
Services
11
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
53
43.1/100 Urban Score
7 807 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gif-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 807 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 807 €/m²
4 767 € Médiane / m²
7 807 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
3 Santé
1 Éducation
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Damiette Belleville
1 742 Habitants
37 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Damiette Belleville fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Plateau

La Avenue du Plateau est une avenue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Damiette Belleville. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Plateau offre une qualité de vie correcte à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Plateau affiche un prix moyen de 7 807 €/m² (médiane : 4 767 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Plateau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Plateau à Gif-sur-Yvette ?

La Avenue du Plateau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Plateau à Gif-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Avenue du Plateau est de 7 807 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pascal
🎯 30.6
Avenue Paul Bert
🎯 30.7 💶 5 670 €
Champtier de la Mare aux Loups
🎯 30.9
Rues de Gif-sur-Yvette avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Plateau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→