Rue de la Ferme de Belleville

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 91190 📍 Chevry Centre
63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité
76
Services
75
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
5
63.9/100 Urban Score
4 180 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gif-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 180 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 180 €/m² -7.5 % / an
4 458 € Médiane / m²
4 180 € Appartements
-7.5 % 1 an
+8.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
63
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
42 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chevry Centre
2 019 Habitants
30 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chevry Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Ferme de Belleville

La Rue de la Ferme de Belleville est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chevry Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Ferme de Belleville offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Ferme de Belleville affiche un prix moyen de 4 180 €/m² (médiane : 4 458 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Ferme de Belleville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ferme de Belleville à Gif-sur-Yvette ?

La Rue de la Ferme de Belleville obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ferme de Belleville à Gif-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Rue de la Ferme de Belleville est de 4 180 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -7.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue des Soupirs
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Vivre Rue de la Ferme de Belleville Points forts, points faibles et profils d'habitants
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