Rue Marchand et Feraoun

à Fleury-Mérogis · Essonne, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 91700 📍 Prison et Reste
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
31
Services
79
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
55
55.7/100 Urban Score
3 224 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-Mérogis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 224 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
3 224 €/m² -3.3 % / an
3 280 € Médiane / m²
3 238 € Appartements
3 159 € Maisons
-3.3 % 1 an
-0.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

296 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
48
Services
77
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
14 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Prison et Reste
10 542 Habitants
18 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prison et Reste fait partie de Fleury-Mérogis (13 983 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912350103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

750 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marchand et Feraoun

La Rue Marchand et Feraoun est une rue située dans la commune de Fleury-Mérogis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prison et Reste. Fleury-Mérogis est une commune de 13 983 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marchand et Feraoun offre une qualité de vie très bonne à Fleury-Mérogis. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marchand et Feraoun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marchand et Feraoun affiche un prix moyen de 3 224 €/m² (médiane : 3 280 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 238 €/m² et les maisons à 3 159 €/m².

La Rue Marchand et Feraoun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marchand et Feraoun à Fleury-Mérogis ?

La Rue Marchand et Feraoun obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Fleury-Mérogis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marchand et Feraoun à Fleury-Mérogis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marchand et Feraoun est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marchand et Feraoun à Fleury-Mérogis ?

Le prix moyen dans la Rue Marchand et Feraoun est de 3 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hlm Res Rue de l'Yvette
🎯 40.9 🚇 4
Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
🎯 40.9 💶 2 974 € 🚇 6
Rue du Voilan
🎯 40.9 🚇 4
Rues de Fleury-Mérogis avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Marchand et Feraoun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→