Rue de l'Ecoute S'Il Pleut

à Fleury-Mérogis · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 91700 📍 H.L.M.
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
46
Services
4
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
57
40.9/100 Urban Score
2 974 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-Mérogis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 974 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 974 €/m²
2 909 € Médiane / m²
2 974 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
48
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

H.L.M.
1 597 Habitants
18 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier H.L.M. fait partie de Fleury-Mérogis (13 983 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912350102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut

La Rue de l'Ecoute S'Il Pleut est une rue située dans la commune de Fleury-Mérogis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier H.L.M.. Fleury-Mérogis est une commune de 13 983 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut offre une qualité de vie correcte à Fleury-Mérogis. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut affiche un prix moyen de 2 974 €/m² (médiane : 2 909 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut à Fleury-Mérogis ?

La Rue de l'Ecoute S'Il Pleut obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Fleury-Mérogis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut à Fleury-Mérogis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut à Fleury-Mérogis ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ecoute S'Il Pleut est de 2 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hlm Res Rue de l'Ec S Il Pleut
🎯 28.5 🚇 4
Hlm Res Pce du 8 Mai 1945
🎯 29.6 🚇 4
Hlm Res Rue des Auldres
🎯 31.2 🚇 4
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