Villa Lamartine

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 15 adresses Villa 📮 91080 📍 Courcouronnes Centre Nord

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

2 362 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 362 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 362 €/m²

2 537 € Médiane / m²

2 362 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

30 Santé

2 Éducation

4 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courcouronnes Centre Nord

2 060 Habitants

27 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Courcouronnes Centre Nord fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Lamartine

La Villa Lamartine est une villa située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcouronnes Centre Nord. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Villa Lamartine offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Lamartine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Lamartine affiche un prix moyen de 2 362 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Villa Lamartine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Lamartine à Évry-Courcouronnes ?

La Villa Lamartine obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.