Villa la Fontaine

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 27 adresses Villa 📮 91080 📍 Courcouronnes Centre Nord
59.7 / 100

Top 17%

Marchabilité
88
Services
57
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
89
59.7/100 Urban Score
3 056 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 056 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 056 €/m²
2 952 € Médiane / m²
3 056 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
30 Santé
2 Éducation
4 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courcouronnes Centre Nord
2 060 Habitants
27 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courcouronnes Centre Nord fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa la Fontaine

La Villa la Fontaine est une villa située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcouronnes Centre Nord. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Villa la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa la Fontaine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa la Fontaine affiche un prix moyen de 3 056 €/m² (médiane : 2 952 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa la Fontaine à Évry-Courcouronnes ?

La Villa la Fontaine obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa la Fontaine à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa la Fontaine est desservie par 5 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa la Fontaine à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Villa la Fontaine est de 3 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Eugène Pottier
🎯 44.7 🚇 9
Rue Maurice Ravel
🎯 44.8 💶 2 098 € 🚇 10
Rue du Bel Air
🎯 44.8 💶 2 336 € 🚇 11
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