Square Gustave Flourens

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 6 adresses Square 📮 91000 📍 Épinettes Sud
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
64
Services
3
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
29
45.8/100 Urban Score
1 978 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 978 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 978 €/m²
1 850 € Médiane / m²
1 978 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
19
Services
53
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
5 Santé
2 Éducation
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Sud
1 652 Habitants
17 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Sud fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Gustave Flourens

La Square Gustave Flourens est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Sud. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Square Gustave Flourens offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Gustave Flourens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Gustave Flourens affiche un prix moyen de 1 978 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square Gustave Flourens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Gustave Flourens à Évry-Courcouronnes ?

La Square Gustave Flourens obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Gustave Flourens à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Gustave Flourens est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Gustave Flourens à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Gustave Flourens est de 1 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Paul Gauguin
🎯 31.1 🚇 4
Boulevard Louise Michel
🎯 31.2 💶 2 798 € 🚇 4
Rue de l'Internationale
🎯 31.2 💶 2 167 € 🚇 7
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