Square Albert Einstein

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 7 adresses Square 📮 91000 📍 Champtier du Coq
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
46
Services
34
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
18
48.8/100 Urban Score
2 142 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 142 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
2 142 €/m² +22.3 % / an
2 090 € Médiane / m²
2 142 € Appartements
+22.3 % 1 an
+15.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

535 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
72
Services
112
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
18 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champtier du Coq
2 966 Habitants
16 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champtier du Coq fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Albert Einstein

La Square Albert Einstein est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champtier du Coq. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Square Albert Einstein offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Albert Einstein bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Albert Einstein affiche un prix moyen de 2 142 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Square Albert Einstein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Albert Einstein à Évry-Courcouronnes ?

La Square Albert Einstein obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Albert Einstein à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Albert Einstein est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Albert Einstein à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Albert Einstein est de 2 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de +22.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Rondeau
🎯 33.8
Place Jean Malézieux
🎯 34.1 🚇 7
Rue de l'Ecorne Boeuf
🎯 34.3 🚇 1
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