Boulevard Decauville

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Boulevard 📮 91000 📍 Champtier du Coq
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
23
Services
30
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
79
39.5/100 Urban Score
3 055 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 055 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

122 ventes
3 055 €/m² +30.1 % / an
3 038 € Médiane / m²
3 054 € Appartements
+30.1 % 1 an
+16.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

628 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
140
Services
119
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
18 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champtier du Coq
2 966 Habitants
16 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champtier du Coq fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Decauville

La Boulevard Decauville est une boulevard située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champtier du Coq. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Decauville offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Decauville bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Decauville affiche un prix moyen de 3 055 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 122 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Decauville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Decauville à Évry-Courcouronnes ?

La Boulevard Decauville obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Decauville à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Decauville est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Decauville à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Decauville est de 3 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 122 transactions). L'évolution sur un an est de +30.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Rondeau
🎯 28.9
Allée du Père Duchêne
🎯 29.9 🚇 17
Allée Jacques Monod
🎯 30.1 🚇 4
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