Mail René Clair

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Mail 📮 91080 📍 Canal 3

66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.3/100 Urban Score

2 449 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

2 449 €/m² +23.7 % / an

2 404 € Médiane / m²

2 449 € Appartements

+23.7 % 1 an

+14.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1227 établissements

Restauration

Commerce de détail

138

Services

322

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

14 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Canal 3

2 473 Habitants

18 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Canal 3 fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mail René Clair

La Mail René Clair est une mail située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal 3. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Mail René Clair offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Mail René Clair bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Mail René Clair affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Mail René Clair bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mail René Clair à Évry-Courcouronnes ?

La Mail René Clair obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.