Rue Léopold Sédar Senghor

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 91000 📍 Centre Commercial Évry II

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

3 107 €/m² Prix

39 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 107 €/m² — abordable

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

3 107 €/m² +7.9 % / an

3 025 € Médiane / m²

3 107 € Appartements

+7.9 % 1 an

-9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

923 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

206

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

10 Santé

5 Éducation

4 Sport

5 Culture

10 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Commercial Évry II

732 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Centre Commercial Évry II fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280120)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léopold Sédar Senghor

La Rue Léopold Sédar Senghor est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Commercial Évry II. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Léopold Sédar Senghor offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léopold Sédar Senghor bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léopold Sédar Senghor affiche un prix moyen de 3 107 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léopold Sédar Senghor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léopold Sédar Senghor à Évry-Courcouronnes ?

La Rue Léopold Sédar Senghor obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léopold Sédar Senghor à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léopold Sédar Senghor est desservie par 39 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus.