Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Orge
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
222 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
23 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (30 % des établissements).
- SCI Le Grand Parc Immobilier depuis 1980
- Les Granits Floury Industrie depuis 1989
- Serge Lelouche Services professionnels depuis 1990
- SCI Monseaux 5 Immobilier depuis 1995
- Bdl Act Services professionnels depuis 1996
- F.d.t.c. Finance & assurance depuis 1996
- SCI Sales-Save Immobilier depuis 2001
- EURL Ifo Commerce depuis 2006
- Frederic Durant Services professionnels depuis 2008
- Miriela Fernandez Commerce depuis 2009
La plus ancienne : SCI Le Grand Parc (1980).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
128 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Les GaresLe quartier Les Gares fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
224 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Monseaux
La Rue des Monseaux est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gares. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue des Monseaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Monseaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Monseaux affiche un prix moyen de 4 153 €/m² (médiane : 4 155 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Monseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Monseaux à Épinay-sur-Orge ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue des Monseaux de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Orge. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Monseaux à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Monseaux est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Monseaux à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue des Monseaux est de 4 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Monseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Monseaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Monseaux ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue des Monseaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Monseaux ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques