Les Gares à Épinay-sur-Orge

Quartier d'habitat · IRIS 912160105 · Essonne, Île-de-France

Les Gares en chiffres

2 535 Habitants
35 Rues
27 050 € Revenu médian / UC / an
60.5/100 Indice de cadre de vie (indicatif)

Prix immobiliers dans ce quartier

4 185 €/m² prix moyen (rues du quartier)
8 rues avec données

Rues les plus chères du quartier

  1. Rue de Grand Vaux 5 949 €/m²
  2. Rue des Rossays 4 752 €/m²
  3. Rue des Meuniers 4 275 €/m²

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2020–2024.

Rues du quartier Les Gares

35 rues répertoriées dans ce quartier

Allée des Rossays 8 adresses Avenue des Tilleuls 27 adresses Chemin des Tourelles 25 adresses Clos du Chemin Vert 5 adresses Cours du General de Gaulle 21 adresses Impasse de l'Ancien Lavoir 5 adresses Impasse de la Boële 5 adresses Impasse de la République 5 adresses Impasse des Monseaux 2 adresses Impasse des Tilleuls 1 adresses Place Stalingrad 6 adresses Place de la Fete 4 adresses Rue Fillemin 2 adresses Rue Guy Moquet 7 adresses Rue Leopold Pillot 8 adresses Rue Pasteur 28 adresses 4 047 €/m² Rue Pierre Brossolette 56 adresses Rue de Corbeil 48 adresses 3 791 €/m² Rue de Grand Vaux 54 adresses 5 949 €/m² Rue de l'Esplanade 25 adresses Rue de l'Orge 28 adresses Rue de la Gare 31 adresses Rue de la Republique 56 adresses 3 256 €/m² Rue de la Station 10 adresses Rue de la Vallée 30 adresses Rue des Heribettes 15 adresses Rue des Meuniers 53 adresses 4 275 €/m² Rue des Monseaux 35 adresses 4 153 €/m² Rue des Rossays 11 adresses 4 752 €/m² Rue du Chemin Vert 33 adresses 3 260 €/m² Rue du Weekend 6 adresses Sentier des Heribettes 8 adresses Sentier des Petites Vignes 1 adresses Voie des Pres 17 adresses passage Amélie de Pitteurs 4 adresses

Fiche du quartier

NomLes Gares
Code IRIS912160105
TypeQuartier d'habitat
CommuneÉpinay-sur-Orge
DépartementEssonne
Population2 535
Revenu médian/UC27 050 €
Nombre de rues35

Classements dans Les Gares

Rues les plus marchables

  1. Rue Fillemin
  2. Avenue des Tilleuls
  3. Impasse de l'Ancien Lavoir
  4. Rue des Monseaux
  5. Impasse de la République
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Rues avec le plus de services

  1. Rue Fillemin
  2. Rue du Weekend
  3. passage Amélie de Pitteurs
  4. Impasse de l'Ancien Lavoir
  5. Place Stalingrad
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Rues les plus commerçantes

  1. Rue Fillemin
  2. Impasse des Monseaux
  3. Rue Guy Moquet
  4. Rue du Weekend
  5. Impasse de la République
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Rues les plus calmes

  1. Voie des Pres
  2. Rue de Grand Vaux
  3. Rue des Meuniers
  4. Rue de Corbeil
  5. Rue Pierre Brossolette
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Rues les plus vertes

  1. Chemin des Tourelles
  2. Rue du Chemin Vert
  3. Rue de la Republique
  4. Rue de l'Orge
  5. Rue de la Gare
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Rues les mieux situées (indice de cadre de vie)

  1. Rue Fillemin
  2. Impasse de la République
  3. Impasse de l'Ancien Lavoir
  4. Impasse des Monseaux
  5. Rue Guy Moquet
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Rues les moins chères

  1. Rue de la Republique
  2. Rue du Chemin Vert
  3. Rue de Corbeil
  4. Rue Pasteur
  5. Rue des Monseaux
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Rues les plus chères

  1. Rue de Grand Vaux
  2. Rue des Rossays
  3. Rue des Meuniers
  4. Rue des Monseaux
  5. Rue Pasteur
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À propos du quartier Les Gares

Le quartier Les Gares est un Quartier d'habitat situé à Épinay-sur-Orge, dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Il compte 2 535 habitants. Son code IRIS officiel INSEE est 912160105.

Le revenu médian par unité de consommation dans ce quartier est de 27 050 €/an (source INSEE Filosofi). Cet indicateur, plus précis que la moyenne, donne une image fidèle du pouvoir d’achat des résidents du quartier.

Ce quartier regroupe 35 rues répertoriées dans la Base Adresse Nationale (Épinay-sur-Orge en compte beaucoup plus au total). Consultez chaque rue pour accéder aux données immobilières, aux services à proximité, aux transports en commun, à la qualité de l’air et aux indicateurs de qualité de vie.

L’indice de cadre de vie moyen des rues de ce quartier est de 60.5/100. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif (percentile au sein de la commune), qui agrège marchabilité, services, densité commerciale, verdure, connectivité et tranquillité — il n’est pas comparable d’une commune à l’autre et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. La méthodologie et ses limites sont documentées publiquement.

Le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier est de 4 185 €/m², calculé sur 8 rues disposant de données DVF 2020-2024 (Ministère de l’Économie). Les rues les mieux valorisées du quartier figurent dans le classement ci-dessus.

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Questions fréquentes sur le quartier Les Gares

Combien de rues compte le quartier Les Gares à Épinay-sur-Orge ?

Le quartier Les Gares (IRIS 912160105) à Épinay-sur-Orge regroupe 35 rues répertoriées dans la Base Adresse Nationale.

Quel est le prix immobilier au m² dans le quartier Les Gares ?

Dans le quartier Les Gares à Épinay-sur-Orge, le prix moyen est d'environ 4 185 €/m², calculé à partir des transactions DVF 2020-2024 de 8 rues du quartier (minimum 5 transactions par rue).

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Gares ?

Le quartier IRIS Les Gares à Épinay-sur-Orge compte environ 2 535 habitants (recensement INSEE).

À quelle commune appartient le quartier Les Gares ?

Le quartier Les Gares est un quartier IRIS de Épinay-sur-Orge (quartier d'habitat), dans le département Essonne.

Sources des données

  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE)
  • BAN (Base Adresse Nationale) — adresses et rues
  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie

Données sous Licence Ouverte 2.0.