Cours du General de Gaulle

à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 21 adresses Cours 📮 91360 📍 Les Gares
59.7 / 100

Top 17%

Marchabilité
30
Services
90
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
39
59.7/100 Urban Score
3 937 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 937 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 937 €/m²
4 299 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
26
Services
65
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
25 Santé
1 Éducation
2 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Gares
2 535 Habitants
27 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Gares fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912160105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.6% Fibre optique
852,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours du General de Gaulle

La Cours du General de Gaulle est une cours située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gares. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Cours du General de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Orge. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours du General de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours du General de Gaulle affiche un prix moyen de 3 937 €/m² (médiane : 4 299 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours du General de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours du General de Gaulle à Épinay-sur-Orge ?

La Cours du General de Gaulle obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Épinay-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours du General de Gaulle à Épinay-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours du General de Gaulle est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours du General de Gaulle à Épinay-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Cours du General de Gaulle est de 3 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Cours du General de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants