Boulevard Jules Vallès

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 17 adresses Boulevard 📮 91100 📍 Essonnes Ouest
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
21
Services
44
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
87
43.3/100 Urban Score
10 561 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 561 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
10 561 €/m²
5 000 € Médiane / m²
10 789 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
20
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
12 Santé
6 Éducation
3 Sport
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Essonnes Ouest
2 144 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Essonnes Ouest fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jules Vallès

La Boulevard Jules Vallès est une boulevard située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Essonnes Ouest. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Jules Vallès offre une qualité de vie correcte à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jules Vallès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jules Vallès affiche un prix moyen de 10 561 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jules Vallès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jules Vallès à Corbeil-Essonnes ?

La Boulevard Jules Vallès obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jules Vallès à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jules Vallès est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jules Vallès à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jules Vallès est de 10 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 561 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Alzira
🎯 29.1 🚇 4
Rue du Petit Pont
🎯 29.4 🚇 4
Avenue de Strathkelvin
🎯 29.6 🚇 8
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