Rue d'Angoulême

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 121 adresses Rue 📮 91100 📍 Ermitage

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

15 986 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 986 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

271 ventes

15 986 €/m² -92.1 % / an

3 578 € Médiane / m²

16 550 € Appartements

2 651 € Maisons

-92.1 % 1 an

-8.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

21 Santé

2 Éducation

2 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ermitage

2 967 Habitants

18 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ermitage fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Angoulême

La Rue d'Angoulême est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ermitage. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue d'Angoulême offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Angoulême bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Angoulême affiche un prix moyen de 15 986 €/m² (médiane : 3 578 €/m²), calculé sur 271 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 92.1 %. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 550 €/m² et les maisons à 2 651 €/m².

La Rue d'Angoulême bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes ?

La Rue d'Angoulême obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.