Boulevard des Îles

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 30 adresses Boulevard 📮 56000 📍 Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

3 437 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 437 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 437 €/m²

3 204 € Médiane / m²

3 437 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

59 Santé

12 Éducation

10 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

4 020 Habitants

27 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600116)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Îles

La Boulevard des Îles est une boulevard située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard des Îles offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Îles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Îles affiche un prix moyen de 3 437 €/m² (médiane : 3 204 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Îles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Îles à Vannes ?

La Boulevard des Îles obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.