Avenue Edgar Degas

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 12 adresses Avenue 📮 56000 📍 Ménimur 2

26.4 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.4/100 Urban Score

3 049 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 049 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 049 €/m²

2 907 € Médiane / m²

3 049 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

2 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ménimur 2

1 482 Habitants

16 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ménimur 2 fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edgar Degas

La Avenue Edgar Degas est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménimur 2. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Edgar Degas offre une qualité de vie modérée à Vannes. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Edgar Degas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Edgar Degas affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edgar Degas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edgar Degas à Vannes ?

La Avenue Edgar Degas obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.