Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
213 établissements enregistrésServices à proximité
29 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Ménimur 2Le quartier Ménimur 2 fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Edgar Degas
L’Avenue Edgar Degas est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ménimur 2. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 26/100 pour l’Avenue Edgar Degas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Edgar Degas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Edgar Degas affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Edgar Degas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Edgar Degas à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (26/100) qui situe l’Avenue Edgar Degas de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Edgar Degas à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Edgar Degas est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Edgar Degas à Vannes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Edgar Degas est de 3 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Edgar Degas ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Edgar Degas est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 278 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Edgar Degas ?
La commune de Vannes (où se situe l’Avenue Edgar Degas) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Edgar Degas ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique