Vivre à la Avenue Edgar Degas à Vannes
Ménimur 2 · Morbihan, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue Edgar Degas à Vannes dans le quartier Ménimur 2, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Vannes, dans le département Morbihan. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Edgar Degas bénéficie de 29 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Edgar Degas est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vannes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Edgar Degas est de 3 049 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Edgar Degas sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 049 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Edgar Degas ?
Avenue Edgar Degas dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Edgar Degas ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Edgar Degas est de 3 049 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Edgar Degas ?
Avenue Edgar Degas obtient un Urban Score de 26/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vannes.