Rue Louise d'Épinay

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 8 adresses Rue 📮 56000 📍 Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

2 422 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 422 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 422 €/m²

2 038 € Médiane / m²

1 988 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

59 Santé

12 Éducation

10 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

4 020 Habitants

27 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600116)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 110 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louise d'Épinay

La Rue Louise d'Épinay est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Louise d'Épinay offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louise d'Épinay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louise d'Épinay affiche un prix moyen de 2 422 €/m² (médiane : 2 038 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louise d'Épinay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louise d'Épinay à Vannes ?

La Rue Louise d'Épinay obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.