Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lorient
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
361 établissements enregistrésServices à proximité
56 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Chant des OiseauxLe quartier Chant des Oiseaux fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Émile de Najac
La Rue Émile de Najac est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chant des Oiseaux. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Émile de Najac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile de Najac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile de Najac affiche un prix moyen de 3 423 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 221 €/m² et les maisons à 3 745 €/m².
La Rue Émile de Najac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Émile de Najac à Lorient ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Émile de Najac de façon relative parmi les rues de Lorient. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile de Najac à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile de Najac est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile de Najac à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue Émile de Najac est de 3 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +34,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Émile de Najac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile de Najac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile de Najac ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue Émile de Najac) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile de Najac ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques