Rue de la Belle Fontaine

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 84 adresses Rue 📮 56100 📍 Nouvelle Ville

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

2 887 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 887 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

2 887 €/m² -0.6 % / an

2 310 € Médiane / m²

2 913 € Appartements

2 792 € Maisons

-0.6 % 1 an

+42.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

571 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

161

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

58 Santé

2 Éducation

10 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouvelle Ville

3 119 Habitants

25 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nouvelle Ville fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210905)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Belle Fontaine

La Rue de la Belle Fontaine est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouvelle Ville. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Belle Fontaine offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Belle Fontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Belle Fontaine affiche un prix moyen de 2 887 €/m² (médiane : 2 310 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 913 €/m² et les maisons à 2 792 €/m².

La Rue de la Belle Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Belle Fontaine à Lorient ?

La Rue de la Belle Fontaine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.