Avenue de la Marne

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 71 adresses Avenue 📮 56100 📍 Nouvelle Ville

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

4 285 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 285 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

4 285 €/m² -6.7 % / an

3 389 € Médiane / m²

4 404 € Appartements

-6.7 % 1 an

-24.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

422 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

113

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

58 Santé

2 Éducation

10 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouvelle Ville

3 119 Habitants

25 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nouvelle Ville fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210905)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouvelle Ville. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 4 285 €/m² (médiane : 3 389 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Lorient ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.