Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Rural 1Le quartier Rural 1 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
98 DPECouverture numérique
À propos de la Le Gouéric
La Le Gouéric est une voie située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 1. Guidel est une commune de 11 947 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Le Gouéric offre une qualité de vie modérée à Guidel. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Le Gouéric bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Le Gouéric affiche un prix moyen de 3 468 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Gouéric bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Gouéric à Guidel ?
La Le Gouéric obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Guidel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Le Gouéric à Guidel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Le Gouéric est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gouéric à Guidel ?
Le prix moyen dans la Le Gouéric est de 3 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Gouéric ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Gouéric est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 97 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Gouéric ?
La commune de Guidel (où se situe la Le Gouéric) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Gouéric ?
La commune de Guidel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques