Rue Jean Le Tréhour

à Guidel · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 56520 📍 Rural 1

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

3 449 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 449 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 449 €/m²

3 416 € Médiane / m²

3 449 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

2 Santé

1 Éducation

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rural 1

2 579 Habitants

26 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rural 1 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560780103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 112 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Le Tréhour

La Rue Jean Le Tréhour est une rue située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 1. Guidel est une commune de 11 947 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Le Tréhour offre une qualité de vie correcte à Guidel. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Le Tréhour bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Le Tréhour affiche un prix moyen de 3 449 €/m² (médiane : 3 416 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Le Tréhour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Le Tréhour à Guidel ?

La Rue Jean Le Tréhour obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Guidel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.