Rue Jeanne-Marie Le Bozec

à Guidel · Morbihan, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 56520 📍 Rural 1

35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.8/100 Urban Score

3 270 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 270 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 270 €/m²

3 306 € Médiane / m²

3 270 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

2 Santé

1 Éducation

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rural 1

2 579 Habitants

26 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rural 1 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560780103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jeanne-Marie Le Bozec

La Rue Jeanne-Marie Le Bozec est une rue située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 1. Guidel est une commune de 11 947 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Jeanne-Marie Le Bozec offre une qualité de vie modérée à Guidel. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jeanne-Marie Le Bozec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jeanne-Marie Le Bozec affiche un prix moyen de 3 270 €/m² (médiane : 3 306 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jeanne-Marie Le Bozec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jeanne-Marie Le Bozec à Guidel ?

La Rue Jeanne-Marie Le Bozec obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Guidel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.