Rue Jean Bart

à Étel · Morbihan, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 56410 📍 Étel
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
53
Services
78
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
64
55.9/100 Urban Score
4 658 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Étel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 658 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 658 €/m²
4 582 € Médiane / m²
4 658 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
25 Santé
6 Éducation
15 Sport
3 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étel
2 053 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Étel fait partie de Étel (2 055 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560550000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.9% Fibre optique
900,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Bart

La Rue Jean Bart est une rue située dans la commune de Étel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étel. Étel est une commune de 2 055 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Jean Bart offre une qualité de vie très bonne à Étel. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Bart affiche un prix moyen de 4 658 €/m² (médiane : 4 582 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Bart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Bart à Étel ?

La Rue Jean Bart obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Étel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Bart à Étel ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Bart est de 4 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Garenne
🎯 41 🚇 1
Rue du Marechal Foch
🎯 41.5 🚇 2
Rue du Sach
🎯 41.5 🚇 3
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Vivre Rue Jean Bart Points forts, points faibles et profils d'habitants
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