Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
103 totalProfil du quartier
ÉtelLe quartier Étel fait partie de Étel (2 055 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
106 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Jean Bart
La Impasse Jean Bart est une impasse située dans la commune de Étel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étel. Étel est une commune de 2 055 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Jean Bart offre une qualité de vie correcte à Étel. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Jean Bart affiche un prix moyen de 14 359 €/m² (médiane : 5 741 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Jean Bart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Bart à Étel ?
La Impasse Jean Bart obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Étel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jean Bart à Étel ?
Le prix moyen dans la Impasse Jean Bart est de 14 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Jean Bart ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Jean Bart est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Jean Bart ?
La commune de Étel (où se situe la Impasse Jean Bart) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Jean Bart ?
La commune de Étel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 900,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 359 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques