rue Emile James

à Étel · Morbihan, Bretagne

🏠 68 adresses Rue 📮 56410 📍 Étel
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
47
Services
37
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
94
41.5/100 Urban Score
4 001 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Étel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 001 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 001 €/m²
3 733 € Médiane / m²
4 738 € Appartements
3 531 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
25 Santé
6 Éducation
15 Sport
3 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étel
2 053 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Étel fait partie de Étel (2 055 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560550000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.9% Fibre optique
900,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Emile James

La rue Emile James est une rue située dans la commune de Étel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étel. Étel est une commune de 2 055 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la rue Emile James offre une qualité de vie correcte à Étel. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Emile James affiche un prix moyen de 4 001 €/m² (médiane : 3 733 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 738 €/m² et les maisons à 3 531 €/m².

La rue Emile James bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Emile James à Étel ?

La rue Emile James obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Étel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Emile James à Étel ?

Le prix moyen dans la rue Emile James est de 4 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Charles de Gaulle
🎯 28.9 💶 5 319 €
Rue Artisanale
🎯 30 🚇 2
Rue de Penester
🎯 30.2
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Vivre rue Emile James Points forts, points faibles et profils d'habitants
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