Rue Jean-Marie Choleau

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 25 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 35500 📍 Pavillon-Maisons Rouges

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

1 975 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 975 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 975 €/m²

1 908 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

14 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pavillon-Maisons Rouges

2 430 Habitants

20 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pavillon-Maisons Rouges fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Marie Choleau

La Rue Jean-Marie Choleau est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Jean-Marie Choleau offre une qualité de vie modérée à Vitré. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Marie Choleau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Marie Choleau affiche un prix moyen de 1 975 €/m² (médiane : 1 908 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Marie Choleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Marie Choleau à Vitré ?

La Rue Jean-Marie Choleau obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.