Boulevard de Châteaubriant

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 66 adresses Boulevard ⛰ 105 m 📮 35500 📍 Pavillon-Maisons Rouges

35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.8/100 Urban Score

3 060 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 060 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 060 €/m² -1.3 % / an

3 000 € Médiane / m²

3 040 € Appartements

-1.3 % 1 an

-6.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

14 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pavillon-Maisons Rouges

2 430 Habitants

20 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pavillon-Maisons Rouges fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Châteaubriant

La Boulevard de Châteaubriant est une boulevard située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard de Châteaubriant offre une qualité de vie modérée à Vitré. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Châteaubriant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Châteaubriant affiche un prix moyen de 3 060 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Châteaubriant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Châteaubriant à Vitré ?

La Boulevard de Châteaubriant obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.