Rue Gabriel Fauré

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 111 m 📮 35500 📍 Champ de Foire-La Fleuriais

65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.3/100 Urban Score

4 324 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 324 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 324 €/m²

2 889 € Médiane / m²

4 324 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

102 Santé

6 Éducation

23 Sport

3 Culture

3 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champ de Foire-La Fleuriais

3 541 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champ de Foire-La Fleuriais fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Fauré

La Rue Gabriel Fauré est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Gabriel Fauré offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Fauré bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Fauré affiche un prix moyen de 4 324 €/m² (médiane : 2 889 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Fauré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Fauré à Vitré ?

La Rue Gabriel Fauré obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.