Rue de la Dorade
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Malo
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
223 établissements enregistrésServices à proximité
86 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Saint-Servan SudLe quartier Saint-Servan Sud fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Dorade
La Rue de la Dorade est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Sud. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue de la Dorade. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Dorade bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Dorade affiche un prix moyen de 3 412 €/m² (médiane : 3 235 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Dorade bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Dorade à Saint-Malo ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue de la Dorade de façon relative parmi les rues de Saint-Malo. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Dorade à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Dorade est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Dorade à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue de la Dorade est de 3 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Dorade ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Dorade est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 271 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Dorade ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue de la Dorade) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Dorade ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques