Boulevard de l'Aurore

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Boulevard ⛰ 34 m 📮 35400 📍 Saint-Servan Sud

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

7 069 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 069 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

7 069 €/m²

5 479 € Médiane / m²

7 069 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

40 Santé

5 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Servan Sud

2 631 Habitants

24 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Servan Sud fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880211)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Aurore

La Boulevard de l'Aurore est une boulevard située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Sud. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de l'Aurore offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Aurore bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Aurore affiche un prix moyen de 7 069 €/m² (médiane : 5 479 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de l'Aurore bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Aurore à Saint-Malo ?

La Boulevard de l'Aurore obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.