Vivre à la Rue de la Dorade à Saint-Malo
Saint-Servan Sud · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de la Dorade à Saint-Malo dans le quartier Saint-Servan Sud, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Dorade bénéficie de 86 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de la Dorade est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Malo et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de la Dorade est de 3 412 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Dorade sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 412 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Dorade ?
Rue de la Dorade dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de la Dorade ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Dorade est de 3 412 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de la Dorade ?
Rue de la Dorade obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Malo.