Square du Luxembourg
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
256 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Les OlympiadesLe quartier Les Olympiades fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos du Square du Luxembourg
Le Square du Luxembourg est un square situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Olympiades. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour le Square du Luxembourg. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square du Luxembourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square du Luxembourg affiche un prix moyen de 2 785 €/m² (médiane : 2 783 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
Le Square du Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square du Luxembourg à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe le Square du Luxembourg de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square du Luxembourg à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square du Luxembourg est desservi par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square du Luxembourg à Rennes ?
Le prix moyen dans le Square du Luxembourg est de 2 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de -2,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Square du Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements du Square du Luxembourg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square du Luxembourg ?
La commune de Rennes (où se situe le Square du Luxembourg) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square du Luxembourg ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques