Boulevard Albert 1er
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
341 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Les OlympiadesLe quartier Les Olympiades fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard Albert 1er
Le Boulevard Albert 1er est un boulevard situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Olympiades. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Boulevard Albert 1er. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Albert 1er bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Albert 1er affiche un prix moyen de 3 395 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18,0 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 269 €/m² et les maisons à 4 250 €/m².
Le Boulevard Albert 1er bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Albert 1er à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Boulevard Albert 1er de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Albert 1er à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Albert 1er est desservi par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Albert 1er à Rennes ?
Le prix moyen dans le Boulevard Albert 1er est de 3 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +18,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Albert 1er ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Albert 1er est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Rennes (où se situe le Boulevard Albert 1er) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques