Square du Haut Blosne

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Square 📮 35200 📍 Les Cloteaux
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
71
Services
15
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
81
40.8/100 Urban Score
2 498 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 498 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
2 498 €/m² +9.4 % / an
2 519 € Médiane / m²
2 498 € Appartements
+9.4 % 1 an
+14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
47
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
9 Santé
2 Éducation
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cloteaux
2 007 Habitants
21 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cloteaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381204)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Haut Blosne

La Square du Haut Blosne est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cloteaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Square du Haut Blosne offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square du Haut Blosne affiche un prix moyen de 2 498 €/m² (médiane : 2 519 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square du Haut Blosne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Haut Blosne à Rennes ?

La Square du Haut Blosne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square du Haut Blosne à Rennes ?

Le prix moyen dans la Square du Haut Blosne est de 2 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de +9.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Varsovie
🎯 25.8 🚇 5
Rue Django Reinhardt
🎯 25.8 🚇 7
Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat
🎯 26
Rues de Rennes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Square du Haut Blosne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→