Square des Cloteaux

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 19 adresses Square ⛰ 35 m 📮 35200 📍 Les Cloteaux
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
51
Services
16
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
65
38.2/100 Urban Score
2 540 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 540 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 540 €/m² -6.4 % / an
2 474 € Médiane / m²
2 540 € Appartements
-6.4 % 1 an
-0.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
24
Services
69
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
9 Santé
2 Éducation
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cloteaux
2 007 Habitants
21 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cloteaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381204)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Cloteaux

La Square des Cloteaux est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cloteaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Square des Cloteaux offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square des Cloteaux affiche un prix moyen de 2 540 €/m² (médiane : 2 474 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square des Cloteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Cloteaux à Rennes ?

La Square des Cloteaux obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Cloteaux à Rennes ?

Le prix moyen dans la Square des Cloteaux est de 2 540 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -6.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Haie des Cognets
🎯 23.3
Chemin Pierre Flatrès
🎯 23.3
Chemin les Roches
🎯 23.3
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