Rue Olympe de Gouges

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Rue 📮 35000 📍 Beauregard
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
30
Services
84
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
69
50.6/100 Urban Score
3 637 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 637 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 637 €/m² -43.4 % / an
3 240 € Médiane / m²
3 637 € Appartements
-43.4 % 1 an
+1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
13
Services
55
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
55 Santé
19 Éducation
7 Sport
3 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard
6 345 Habitants
20 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381007)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Olympe de Gouges

La Rue Olympe de Gouges est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Olympe de Gouges offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Olympe de Gouges affiche un prix moyen de 3 637 €/m² (médiane : 3 240 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Olympe de Gouges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Olympe de Gouges à Rennes ?

La Rue Olympe de Gouges obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Olympe de Gouges à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Olympe de Gouges est de 3 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -43.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Landrel
🎯 35.6 🚇 17
Rue Moulin du Comte
🎯 35.6
Rue des Ecotais
🎯 35.6 💶 2 510 € 🚇 21
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Vivre Rue Olympe de Gouges Points forts, points faibles et profils d'habitants
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