Rue Lobineau
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
448 établissements enregistrésServices à proximité
85 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
La Madeleine MauconseilLe quartier La Madeleine Mauconseil fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Lobineau
La Rue Lobineau est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine Mauconseil. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue Lobineau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lobineau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lobineau affiche un prix moyen de 3 991 €/m² (médiane : 3 884 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,9 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lobineau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Lobineau à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue Lobineau de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Lobineau à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lobineau est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lobineau à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Lobineau est de 3 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de -11,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Lobineau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lobineau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lobineau ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Lobineau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lobineau ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques