Avenue de Pologne
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
278 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Le Landrel Est Les Hautes OurmesLe quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Pologne
L’Avenue de Pologne est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue de Pologne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Pologne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Le Blosne), 14 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Pologne affiche un prix moyen de 3 092 €/m² (médiane : 3 315 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Pologne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Pologne à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue de Pologne de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Pologne à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Pologne est desservie par 17 arrêts et stations : 3 stations de métro (Le Blosne), 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Pologne à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Pologne est de 3 092 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Pologne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Pologne est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 98 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Pologne ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue de Pologne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Pologne ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques