Rue Gilles Languedoc

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 29 adresses Rue 📮 35000 📍 Jean Ogée

52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.7/100 Urban Score

6 432 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 432 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (346 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 432 €/m²

6 391 € Médiane / m²

6 481 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

22 Santé

2 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 2 stations Anatole France 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Ogée

1 653 Habitants

28 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Ogée fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 346 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilles Languedoc

La Rue Gilles Languedoc est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Ogée. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gilles Languedoc offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilles Languedoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Anatole France), 20 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gilles Languedoc affiche un prix moyen de 6 432 €/m² (médiane : 6 391 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gilles Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilles Languedoc à Rennes ?

La Rue Gilles Languedoc obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gilles Languedoc à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gilles Languedoc est desservie par 22 arrêts et stations : 2 stations de métro (Anatole France), 20 arrêts de bus.