Rue Bourgault-Ducoudray

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 35000 📍 Jean Ogée

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

6 094 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 094 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 094 €/m²

6 351 € Médiane / m²

6 133 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

497 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

22 Santé

2 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Métro 2 stations Anatole France 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Ogée

1 653 Habitants

28 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Ogée fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bourgault-Ducoudray

La Rue Bourgault-Ducoudray est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Ogée. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Bourgault-Ducoudray offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bourgault-Ducoudray bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Anatole France), 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bourgault-Ducoudray affiche un prix moyen de 6 094 €/m² (médiane : 6 351 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bourgault-Ducoudray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bourgault-Ducoudray à Rennes ?

La Rue Bourgault-Ducoudray obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bourgault-Ducoudray à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bourgault-Ducoudray est desservie par 28 arrêts et stations : 2 stations de métro (Anatole France), 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.