Rue Elsa Triolet

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Rue ⛰ 50 m 📮 35000 📍 Beauregard
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
11
Services
84
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
42
48.3/100 Urban Score
3 454 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 454 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 454 €/m²
3 537 € Médiane / m²
3 454 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
45
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
55 Santé
19 Éducation
7 Sport
3 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard
6 345 Habitants
20 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381007)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Elsa Triolet

La Rue Elsa Triolet est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Elsa Triolet offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Elsa Triolet affiche un prix moyen de 3 454 €/m² (médiane : 3 537 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Elsa Triolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Elsa Triolet à Rennes ?

La Rue Elsa Triolet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Elsa Triolet à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Elsa Triolet est de 3 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jorge Semprún
🎯 33.3 💶 3 339 € 🚇 11
Square de Bragance
🎯 33.3
Allée Charles Vanel
🎯 33.4 🚇 2
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Vivre Rue Elsa Triolet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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