Avenue Jorge Semprún
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
297 établissements enregistrésServices à proximité
30 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Plaine de BaudLe quartier Plaine de Baud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Jorge Semprún
L’Avenue Jorge Semprún est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine de Baud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue Jorge Semprún. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jorge Semprún bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jorge Semprún affiche un prix moyen de 3 339 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jorge Semprún bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jorge Semprún à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue Jorge Semprún de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jorge Semprún à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jorge Semprún est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jorge Semprún à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jorge Semprún est de 3 339 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jorge Semprún ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jorge Semprún est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jorge Semprún ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue Jorge Semprún) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jorge Semprún ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques