Rue des Gantelles

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 35 adresses Rue 📮 35700 📍 Morbihan Est

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

5 229 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 229 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 229 €/m²

5 595 € Médiane / m²

5 229 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

37 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morbihan Est

2 002 Habitants

22 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Morbihan Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380507)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gantelles

La Rue des Gantelles est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morbihan Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Gantelles offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gantelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gantelles affiche un prix moyen de 5 229 €/m² (médiane : 5 595 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gantelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gantelles à Rennes ?

La Rue des Gantelles obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.